Lyhyt oppimäärä sopimusrikkomuksista

Sopimusrikkomus tarkoittaa tilannetta, jossa sopimuksen osapuoli laiminlyö sopimuksessa sovitut velvollisuutensa. Tavallisimpia sopimusrikkomuksia ovat viivästykset ja virheet. Sopimussuorituksen viivästys tarkoittaa sitä, että suoritus tehdään myöhässä tai se jää kokonaan tekemättä. Virhe puolestaan viittaa siihen, ettei suoritus vastaa sovittua. Sopimusrikkomus voi syntyä laatuvirheen, taloudellisen virheen tai oikeudellisen virheen seurauksena.

Mitä sopimusrikkomus voi käytännössä olla?

Käytännössä mahdollisia sopimusrikkomuksia on yhtä paljon kuin sopimuksiakin. Rakennusprojektissa alihankkija voi vaikkapa käyttää työssään vääriä materiaaleja, tai yhteistyökumppani vetäytyä hankkeesta kesken kaiken ilman hyväksyttävää syytä.

Sopimusrikkomuksia koskevat säännökset vaihtelevat laajasti sopimuksen osapuolten ja sopimustyypin mukaan. Erityisesti yritysten välistä kauppaa ja kauppasopimuksia koskevat säännökset eroavat kuluttajan ja elinkeinonharjoittajan välistä kauppaa koskevista kuluttajansuojan vuoksi.

Mitä seuraamuksia sopimusrikkomuksilla on?

Sopimusrikkomuksesta kärsinyt osapuoli voi vaatia rikkomuksen tekijälle tai tekijältä useita erilaisia seuraamuksia. Seuraamukset ovat aina riippuvaisia sopimustyypistä ja rikkomuksesta, mutta voivat olla esimerkiksi seuraavia:

• Luontoissuoritus: vaatimus alkuperäisen sopimusvelvoitteen suorittamisesta.
• Virheen korjaaminen: virheen tehnyt voi korjata virheen tai korvata kärsineelle osapuolelle aiheutuneet korjauskustannukset.
• Uusi suoritus: esimerkiksi uuden tuotteen, palvelun tai suorituksen tarjoaminen.
• Vahingonkorvaus: korvaus sopimusrikkomuksen aiheuttamasta vahingosta. Useimmiten kyse on taloudellisesta menetyksestä. Voidaan vaatia yksin tai yhdessä muiden seuraamusten kanssa.
• Hinnanalennus: annettu hinnanalennus on usein kytketty sopimuksen mukaisen ja todellisuudessa tapahtuneen virheellisen suorituksen arvomääräiseen erotukseen.
• Viivästyskorko: standardisoitunut seuraamus myöhästyneiden sopimussuoritusten kohdalla. Esimerkiksi myöhässä maksetuille laskuille kertyy viivästyskorkoa ennalta määrätyn prosentin mukaisesti.
• Sopimuksen purkaminen: mahdollista yleensä vain olennaisen sopimusrikkomuksen kohdalla.

Asianmukainen ja oikea-aikainen reklamaatio on tehtävä ennen kuin rikkomuksen tehneelle osapuolelle voidaan esittää vaatimuksia.

Sopimusrikkomusten ehkäiseminen

Sopimusrikkomuksen arvioinnin lähtökohta on aina sopimus ja siihen kirjattu ehto. Tärkein lähtökohta yleensä sopimusrikkomustilanteiden ehkäisemiselle on, että osapuolten oikeudet ja velvollisuudet on ylipäätään kirjattu sopimukseen. Sopimusta ei koskaan kannata jättää tekemättä ja luottaa siihen, että yhteistyö hoituu suullisesti sovituin ehdoin. Huolellisesti laadittu sopimus on siis paras keino ehkäistä sopimusrikkomuksia. Lue täältä, voiko tekoäly laatia osapuolille luotettavan sopimuksen taikka täältä, miksi käyttää juristia neuvotteluagenttina.

Asiantuntijamme auttavat yrityksiä ja yrittäjiä ratkaisemaan sopimusrikkomuksista syntyneitä riitatilanteita. Varaa maksuton alkuneuvottelu ja käydään läpi, mitä juuri sinun ja yrityksesi tilanteessa tulisi huomioida.

Asianajotoimisto Honkanen & Piispanen
Yrittäjille ja yrityksille