Kuolinpesän pesänselvitys ja pesänjako käytännössä

Läheisen kuoleman jälkeen kuolinpesän hoitoon ja asioiden järjestelyyn liittyy usein paljon kysymyksiä ja epätietoisuutta. Lähtökohtaisesti kuolinpesään liittyvät käytännön tehtävät ja juridiset velvollisuudet jäävät perillisten vastuulle.

Tärkeimpinä velvollisuuksina ovat perunkirjoituksen toimittaminen sekä kuolinpesän hallinnon hoitaminen ja kuolinpesän jakokuntoon saattaminen. Tämän jälkeen voidaan edetä perinnönjakoon. Näiden velvollisuuksien hoitaminen onnistuu harvoin ilman perintöoikeudellista avustusta ja asiantuntemusta.

Milloin pesänselvittäjä tai pesänjakaja tarvitaan?

Kuolinpesät voivat herkästi jäädä selvittämättä tai perilliset eivät välttämättä muutoin pääse asioista yhteisymmärrykseen. Kuolinpesät saattavat jäädä pitkiksikin ajoiksi hoitamatta, jonka aikana kulut juoksevat eikä asiaan saada päätöstä. Tällöin perillisten kannattaa harkita sitä vaihtoehtoa, että osakkaat tai joku osakkaista hakisi käräjäoikeudelta kuolinpesän osakkaisiin nähden puolueettoman pesänselvittäjän ja pesänjakajan.

Pesänselvittäjä ottaa kuolinpesän selvitettäväkseen. Pesänselvittäjä ottaa vastuun mm. pesän hallinnosta ja huolehtii siitä, että pesän asiat selvitetään lain mukaisesti. Pesänjakaja puolestaan ratkaisee tilanteen, jossa pesän jakamisesta ei päästä sopuun. Molemmat menettelyt ovat tavallisia erityisesti silloin, kun kuolinpesässä on merkittävää omaisuutta, useita osakkaita tai pitkäaikaisia erimielisyyksiä.

Mitä pesänselvitys käytännössä tarkoittaa?

Pesänselvityksellä tarkoitetaan kuolinpesän varojen, velkojen ja muiden oikeudellisten asioiden selvittämistä ennen perinnön jakamista. Käytännössä tavoitteena on muodostaa selkeä kuva vainajan omaisuudesta ja vastuista ja saattaa pesä jakokelpoiseksi.

Pesänselvitykseen voi kuulua esimerkiksi:

• vainajan omaisuuden kartoittaminen
• velkojen ja muiden vastuiden selvittäminen
• omaisuuden hoitaminen, hallinnointi ja tarvittaessa realisointi
• kuolinpesän juoksevien asioiden hoitaminen.

Vasta kun kuolinpesä on tullut lain mukaisesti selvitetyksi, voidaan siirtyä varsinaiseen pes-änjakovaiheeseen. Tällöin tehtävä siirtyy pesänjakajalle. Usein pesänselvittäjä ja pesänjakaja on yksi ja sama käräjäoikeuden määräämä henkilö.

Pesänselvityksen jälkeen kuolinpesä on jakokelpoinen

Pesänjako on vaihe, jossa kuolinpesän varat jaetaan perillisten tai testamentinsaajien kesken. Jos osakkaat ovat yksimielisiä, voidaan laatia sopimusjako, jossa osapuolet sopivat omaisuuden jakamisesta keskenään. Tarvittaessa pesänjakaja voi auttaa osakkaita myös tässä prosessissa.

Kaikissa tapauksissa yksimielisyyttä ei kuitenkaan saavuteta. Riitoja voi syntyä esimerkiksi kiinteistön tai muun omaisuuden arvosta, jako-osuuksista tai siitä, mitä omaisuutta kullekin tulisi jakaa. Tällöin käräjäoikeus voi hakemuksesta määrätä puolueettoman pesänjakajan toimittamaan jaon. Pesänjakajan ratkaisu mahdollistaa pesän jakamisen myös silloin, kun osakkaiden näkemykset eroavat toisistaan.

Miten pesänselvittäjää tai pesänjakajaa voi hakea?

Pesänselvittäjää ja pesänjakajaa haetaan usein samalla hakemuksella. Kumpaakin haetaan jättämällä hakemus vainajan kotikunnan mukaan määräytyvään käräjäoikeuteen. Pesänselvittäjän ja pesänjakajan määräystä voi hakea kuka tahansa kuolinpesän osakkaista eikä hakemusta tarvitse perustella.

Pesänselvittäjä ja pesänjakaja voi olla asianajaja, yleinen oikeusavustaja tai kuka tahansa tehtävään kykenevä henkilö. Pesänselvittäjäksi tai pesänjakajaksi määrätään yleensä hakijan esittämä henkilö. Hänen on kuitenkin oltava puolueeton kaikkiin osapuoliin nähden.

Henkilön valinta jää käräjäoikeuden päätettäväksi, jos joku osakkaista vastustaa esitetyn henkilön valitsemista. Hakemuksen yhteydessä on esitettävä pesänselvittäjäksi tai pesänjakajaksi ehdotetun kirjallinen suostumus.

Asianajajan apu säästää aikaa ja ehkäisee riitoja

Asiantunteva asianajaja auttaa varmistamaan, että pesänselvitys ja -jako etenevät mahdollisimman tehokkaasti, osakkaiden oikeudet huomioiden ja lainsäädännön vaatimukset täyttäen. Asianajaja pitää huolen siitä, että kuolinpesiin liittyvät asiat saadaan hoidettua ja päätökseen.

Toimimme kuolinpesissä pesänselvittäjinä- ja jakajina. Jos tarvitset apua pesänselvitykseen, -jakoon, perunkirjoitukseen tai muihin perintöoikeudellisiin asioihin, autamme mielellämme. Olemme tukenasi koko prosessin ajan. Käymme tilanteesi rauhassa läpi, autamme valitsemaan sopivan ratkaisun ja varmistamme, että kaikki tarvittavat toimet hoidetaan ajallaan ja oikein.

Ota ensimmäinen askel kohti ratkaisua. Varaa maksuton alkuneuvottelu täältä tai soita numeroon 010 319 2030. Arvioimme tilanteesi ja kartoitamme parhaat etenemisvaihtoehdot yhdessä.